Tái xuất vào đầu năm 2015 sau đợt khủng hoảng, Thị trường Nhà đất du lịch đến nay chứng kiến sự bùng nổ với hàng loạt dự án từ gần biển đến miền núi. Thị phần cũng xuất hiện phần lớn tên tuổi chủ đầu tư mới. Nói đến BĐS nghỉ dưỡng sát biển không thể ko kể đến Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu và PhuQuoc, nơi tập trung những dự án khủng như Vinpearl Premium, New Hoi An City, Premier Residences Đà Nẵng,Vinpearl Condotel Trần Phú, Grand World Phú Quốc… ở các Địa điểm này, Phân khúc bùng nổ với hàng chục dự án quy mô hàng tỷ đôla cùng ko chỉ Nhận sự tham gia của những Tập đoàn trong nước mà còn Có rộng rãi người chủ đầu cơ nước ngoài. Sau lúc tái xuất vào đầu năm 2015, gần các tên tuổi quen thuộc như Vingroup, Sungroup, Vina Capital... Phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng đến nay cũng chứng kiến sự tham gia của phần lớn tên tuổi mới như CEO Group, Công ty FLC, MIK Land, Đất Xanh miền Nam... Khác với giai đoạn trước, khi những dự án nghỉ dưỡng tập trung ở một số Vị trí quen thuộc thì từ Cuối năm ngoái, đa dạng dự án cũng xuất hiện nay những địa danh mới, chưa thực sự vào giai đoạn bùng nổ du lịch như Quy Nhơn, Lăng Cô, Côn Đảo... Ngoài ra, còn phải kể tới các cụm nghỉ dưỡng miền núi cũng đang dần nở rộ. Ví như như trước đó, Phân khúc BĐS nghỉ mát chỉ Có 1 vài chủ nhân đầu cơ quen thuộc thì hiện nay đã Có thêm rộng rãi tên tuổi mới. Ảnh minh họa: du lịch Vừa rồi nhất, một Doanh nghiệp to trong lĩnh vực triển khai – Nhà đất khác là Eurowindow cũng tuyên bố đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng nhằm xây dựng 2 cụm BĐS du lịch 5 sao trên diện tích hơn 35ha Cam Ranh (Khánh Hòa). Quần thể này cũng được quảng cáo do tên tuổi to trong ngành lưu trú thế giới là Công ty Movenpick quản lý. Tương tự, với nhiệm vụ đầu cơ khoảng ba.500 tỷ đồng vào dự án sống những địa phương chưa Nhận khu nghỉ mát lớn như Thanh Hóa, Vĩnh Phúc cùng vừa qua là Quy Nhơn, lãnh đạo Tập đoàn FLC cũng xác định cần Sở hữu chính sách ưng ý để cạnh tranh với những đối thủ to. Theo TGĐ Hương Trần Kiều Dung, gần bên những cam đoan lợi nhuận nêu trên, Doanh nghiệp còn tính tới các ưu đãi khác như lúc gian sử dụng miễn phí, đặc thù là những dịch vụ khép kín đi kèm trong cụm du lịch như sân golf, những tiện ích, giải trí... Trước đấy trong đợt Phân khúc gặp khủng hoảng từ 2011 đến 2014, cũng giống như những Thị trường khác, Địa ốc nghỉ mát hầu như ko được Khai mạc vì không Có thanh khoản. Thậm chí, nhiều dự án đang trì hoãn Mở bán cũng đề nghị tạm dừng lại. Tuy nhiên, theo bà Dương Thùy Dung, Giám Đốc Nghiên cứu cùng Tư vấn vững mạnh của CBRE Việt Nam, năm 2016 sẽ là tâm điểm của Thị trường Bất động sản du lịch. Thực tế, năm 2014 Thị phần Nhà đất Bắt đầu hồi phục cùng 2015 vững mạnh rất tốt. Tuy nhiên, Bất động sản nghỉ mát thông thường sẽ đi sau Thị phần truyền thống khoảng sáu tháng đến một năm. Bà Dung Có định, hiện tốc độ vững mạnh khách nghỉ dưỡng tại những khu nghỉ mát gần biển là rất khả quan với mức Giải ngân tăng cao, đặc biệt cho những dịch vụ 4 cùng 5 sao. đấy là lý do Thị phần nghỉ mát sẽ Có bước lớn mạnh đột phá trong năm 2016. Bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Thị phần của JLL Việt Nam cho rằng việc phổ biến Tổng công ty lấn sân sang trọng Nhà đất du lịch cũng là xu hướng tất yếu của Phân khúc trong bối cảnh giao dịch an cư Thị trường này khả quan. Theo JLL, doanh số bán hàng tại các dự án nghỉ dưỡng rất tốt, đạt khoảng 70-80% số căn chào bán ra được đặt mua. Đại diện JLL cũng cho rằng, 1 dự án Sở hữu thiết kế độc đáo, gần như những tiện ích và Sở hữu dịch vụ quản lý chuyên nghiệp sẽ lôi cuốn được đa dạng Dân đầu tư. Ngoài ra còn Nhận khía cạnh giá cả và những phương thức hỗ trợ về vốn từ những ngân hàng, mức cam kết lợi nhuận... Bà Trâm cũng đánh giá khả quan về tương lai của Thị trường này. "Chúng tôi đã, đang cùng tiếp tục thực hiện các chương trình quảng bá bán hàng cho những dự án Nhà đất Việt Nam như chung cư vinhomes metropolis, Vinhomes Gardenia, Vinpearl Condotel Đà Nẵng... tại các Thị trường tiềm năng trong Địa thế như Thailand, Hong Kong, Nhật Bản…và Sở hữu được các phản hồi cực kỳ tích cực từ Khách đầu cơ nước ngoài", bà Trâm đề cập.
X
