Những tháng đầu năm 2016, thị trường BBS chứng kiến những thương vụ mua bán sát nhập dự án bất động sản đình đám của những đại gia bất động sản. Tất cả các doanh nghiệp làm bđs đều tham gia tranh dành quỹ đất cho tương lai 5-10 năm về sau. Điều đáng chú ý là phần lớn các thị trường đều bị doanh nghiệp nước ngoài thâu tóm, song lĩnh vực BĐS thì ngược lại. Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM nhận xét, một kết quả đáng mừng là các doanh nghiệp BĐS Việt Nam đang thống lĩnh thị trường BĐS, ngay cả trong hoạt động mua bán sáp nhập doanh nghiệp, mua bán chuyển nhượng dự án, chứ không phải các doanh nghiệp nước ngoà, đây là một tín hiệu vô cùng đáng mừng khi các doanh nghiệp việt nam có cơ hội phát triển chính tiêm lực của đát nươc sminhf. Điển hình như công ty cổ phần phước thành đầu tư phát triển thành công dự án căn hộ the cbd premium home ngay tại mặt tiền đường đồng văn cống quận 2. Thị trường đang dần dần hình thành những tập đoàn phát triển BĐS trong nước lớn cả về quy mô, năng lực tài chính và sản phẩm đa dạng để dẫn dắt thị trường cũng như hợp tác bình đẳng với bên nước ngoài, điển hình trong các doanh nghiệp này có thể kể tên đến các ông lớn như novaland, hưng thịnh, phát đạt hay an gia investment…. Hoạt động mua bán dự án không chỉ làm sôi động thị trường bất động sản nói chung mà còn tạo dựng nên nhiều quỹ nhà mà sẽ giải phóng tồn kho và nợ xấu BĐS, giảm bớt lượng cung dư trên thị trường, có thể tạo nên những lượng cầu thực sự. Tp.HCM hiện có 1.219 dự án phát triển BĐS với quy mô 4.921,5ha, tương ứng với 315.506 căn hộ (bao gồm cả 502 dự án tạm ngưng triển khai và dự án chưa khởi công, trong các dự án đang phát triển đó có dự án căn hộ ehome 3 tây sài gòn đang cực kỳ nóng ở khu Nam Sài gòn với sự xuất hiện rất nhiều dự án. Có thể thấy, nguồn cung dự án thật dồi dào là cơ hội cho những ai thông thạo thị trường và dám đương đầu với thử thách, vì thị trường BĐS luôn trắc trở, rất khó lường... Ví dụ, thị trường BĐS Tp.HCM sau tết rất “nóng” bởi chuyện tập đoàn Hưng Thịnh đã “bao” trọn dự án Thảo Loan Plaza – trước đây có tên là dự án căn hộ centara thủ thiêm , tại khu Trung Sơn (huyện Bình Chánh) để phát triển và chuẩn bị tung sản phẩm ra thị trường. trước đây chủ đầu tư thảo loan đã đầu tư xây dựng hơn 7 block chung cư căn hộ cao cấp, tuy nhiên giai đoạn thiếu vốn trầm trọng đã buộc công ty phải bán dự án cho ông lớn hưng thịnh. Có thể noi, thị trường BĐS càng phát triển thì những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh cũng như có uy tín trên thị trường càng ngày càng chứng tỏ được năng lực cảu bản thân, các chủ đầu tư khác dần dần sẽ khoogn còn chỗ đứng nếu tiếp tục làm ăn chộp dựt hoặc phát triển không theo khuôn khổ của thị trường. Chúng tôi sẽ thông tin thêm cho quý bạn những thông tin mua bán sáp nhập mới nhất trong bài viết sau. Xin cảm ơn.
